Guía rápida · Vendedores

Vende, aparta y cobra desde el sistema

Todo queda registrado al momento, con tu nombre, y lo ve todo el equipo.

Parcela 38ventas.flex-total.com

Parcelas 39 y 51p39.flex-total.com

Paso a paso

1Entra con tu usuarioEl administrador te da usuario y contraseña temporal; la primera vez creas la tuya. Es personal: no la compartas.

2Busca el loteTócalo en el plano o escribe su número o el nombre del cliente. En verde están los disponibles.

3ApartaRegistrar apartado con nombre completo, teléfono, anticipo y foto de la INE por ambos lados. Revisa el nombre: después ya no se puede cambiar.

4Formaliza el contratoFormalizar contrato: precio, enganche y plazo (la mensualidad se calcula sola) y adjunta el contrato firmado.

5Registra cada pagoPestaña Pagos → fecha, monto, concepto y folio → Registrar pago. Revisa la confirmación.

6¿Pagó de más?Concepto Abono a capital y elige: adelantar meses, acortar el plazo o bajar la mensualidad.

📁 Expediente: documentos que se piden

Al apartarINE del comprador
frente y reverso

Al firmar contratoCURP · Comprobante de domicilio (máx. 3 meses) · Acta de nacimiento · Contrato firmado

Al liquidarCarta finiquito

Si hay traspasoCesión de derechos + documentos del nuevo dueño

Súbelos al registrar o en el lote → pestaña Documentos (en el celular, toma la foto al momento). La pestaña Documentos de arriba muestra qué falta en cada venta: ✓ subido · ✗ falta · ½ falta un lado.

Colores del plano

Disponible

Apartado

Vendido

Liquidado

Bloqueado (no se vende)

Por cancelar

Cobranza

Al corriente

1–2vencidas

3vencidas: por cancelar

Revisa cada día la pestaña Cobranza: ahí están los pagos que vencen en 7 días y los clientes atrasados.

Reglas importantes

El dueño del lote no se cambia desde la ficha. Traspasos y correcciones de nombre los hace solo el administrador.
Solo registras pagos y editas datos de tus propias ventas.
Con el contrato firmado, precio, plazo y fechas los cambia solo el administrador.
Los pagos no se borran: si hay un error, avisa al administrador para anularlo.
Con 3 mensualidades vencidas el administrador decide la cancelación.
Para todo lo demás: Solicitar al administrador desde la venta.

Guía completa: menú de tu usuario → Guía de usoFunciona en computadora y celular